صفحه اصلی » رپورتاژ آگهی » قیمت خرید خانه در گران ترین محله‌های تهران

قیمت خرید خانه در گران ترین محله‌های تهران

طبق گزارش منتشر شده از جانب بانک مرکزی، در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود ۷۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۱.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸۰ درصد کاهش نشان می دهد.

تاریخ انتشار: ۱۵:۰۰ - چهارشنبه ۱۴۰۰/۰۷/۱۴

به گزارش صاحب نیوز؛طبق گزارش منتشر شده از جانب بانک مرکزی، در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود ۷۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۱.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸۰ درصد کاهش نشان می دهد.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱۷.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد افزایش نشان می دهد.

بررسی حجم معاملات مسکن

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریور ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۷۷۸۹ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۳۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

سهم مذکور در مقایسه با شهریور ماه سال قبل حدود ۵.۰ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در سایر گروه ها شامل ۶ تا ۱۰ ، ۱۱ تا ۱۵، ۱۶ تا۲۰ ، و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.

تحولات قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران

در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱۷۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲.۴ و ۳۰.۵ درصد افزایش نسان می‌دهد.

تحولات قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران

در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معاله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱۷.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲۴ و ۳۰۵ درصد افزایش نشان می دهد.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۶۸۹.۱ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۱۵۰.۳ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ به ترتیب ۳۵.۷ و ۴۴.۳ درصد افزایش نشان می دهند.

میانگین قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۱ تهران

منطقه یک تهران در شمال و شمال شرق تهران واقع است. این منطقه از شمال به دامنه های جنوبی رشته کوه البرز، از سمت جنوب به بزرگراه چمران، از غرب به رودخانه درکه و از شرق به پارک جنگلی قوچک محدود می‌شود. وسعت این منطقه چیزی حدود ۵۰ کیلومتر مربع می باشد و جمعیتی حدود ۵۰۰ هزار نفر دارد. خرید و یا اجاره ملک در این محله نیازمند هزینه بسیار زیادی است.

محله فرمانیه

فرمانیه محله ای در منطقه شمیرانات و شمال شهر تهران است که به عنوان محله‌ای مرفه نشین و یکی از گران ترین مناطق مسکونی تهران شهرت دارد. این محله یکی از محلات لوکس و مدرن در شهر تهران است. اجاره و یا خرید آپارتمان در فرمانیه نیازمند بودجه بسیار زیادی است.

محله تجریش

تجریش، یک محله‌ی سنتی و مدرن در تهران است که تلفیقی از بافت سنتی و مدرن را در خود جای داده است. در حدود ۱۰۰۰ سال پیش به محله‌ی تجریش، طجرشت گفته می‌شد. از گذشته تا به امروز بازار سنتی آن مورد توجه و علاقه بسیاری از افراد بوده است. بیشتر افراد تجریش را با امامزاده صالح و بازار سنتی‌اش می‌شناسند. یکی از ویژگی های مهم این محله دسترسی راحت به آن از طریق اتوبوس‌های تندرو، مترو و ایستگاه تاکسیرانی است. از ویژگی های مثبت این محله می توان مراکز تجاری، تفریحی و درمانی آن را نام برد. البته باید به این موضوع هم اشاره کنیم که به علت وجود این موارد در بیشتر مواقع شاهد ترافیک نیمه سنگین در کوچه و خیابان های این محله هستیم.

محله الهیه

محله الهیه تهران که در گذشته خورآذین نام داشته در حال حاضر تبدیل به یکی از بهترین و اعیان نشین ترین محله‌های شمالی در تهران شده است. از معروف ترین خیابان های این محله می‌توان به فرشته، تختی، پارسا سروستان و جردن اشاره کرد. اگر دوست دارید تا در یک محله مرفه نشین و مدرن زندگی کنید، خرید آپارتمان در الهیه بهترین گزینه برای شماست. در الهیه می توانید بهترین برج و پنت هاوس های لوکس را پیدا کنید.

 

محله ولنجک

محله ولنجک شمالی ترین محله در منطقه ۱ تهران است که در کوهپایه ‌های توچال قرار دارد. ولنجک از شمال با ارتفاعات توچال، از جنوب به بزرگراه پارک وی‌، از شرق به رودخانه ولنجک و از غرب به محله درکه محدود می‌شود. این محله در دو ناحیه از منطقه ۱ شهرداری تهران قرار دارد. از مزایای مهم زندگی در ولنجک: آب و هوای تمیز و وجود مکان های تفریحی نزدیک به آن است. همچنین از اماکن مهم ولنجک می‌توان به: بام تهران، تله کابین توچال، دانشگاه شهید بهشتی و سالن اجلاس سران اشاره کرد.

 

محله کامرانیه

یکی دیگر از محله های گران قیمت در تهران، محله کامرانیه است. کامرانیه زمانی باغ و عمارت ییلاقی کامران میرزا، پسر بزرگ ناصرالدین شاه بوده است و نام کامرانیه نیز از وی گرفته شده است. محله کامرانیه نیز مانند سایر مناطق شمیران، بافتی روستایی داشت اما اکنون شهرسازی مدرن و سنتی در کنار هم قرار گرفته است. برای جستجو و خرید آپارتمان در کامرانیه می توانید به وب سایت شابش مراجعه کنید.

 

شابش، وب سایت و اپلیکیشن تخصصی ملک است که با کمک آن می توانید در کوتاه ترین زمان هزاران آگهی ملکی را همراه با تصاویر و فیلم های واقعی ملک، جستجو کنید.

انتهای پیام/

دیدگاهتان را بنویسید

- دیدگاه شما، پس از تایید سردبیر در پایگاه خبری صاحب نیوز منتشر خواهد‌شد
- دیدگاه‌هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد‌شد
- دیدگاه‌هایی که به غیر از زبان‌فارسی یا غیرمرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد‌شد

1 + 15 =

پیشنهاد سردبیر